1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
15.9万円/㎡
前年比-30.0%
郡山市
15.5万円/㎡
前年比-31.5%
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ライオンズマンション郡山荒池公園
福島県郡山市愛宕町
東北本線 / 郡山駅 徒歩21分
1989年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,080万円
15.6万円/㎡
541
901
1,260
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,260万円
13.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション郡山荒池公園
1,050万円（15.2万円/㎡）/ 6階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,050万円 | 15.2万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,098万円 | 15.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,198万円 | 17.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/07 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/06 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 888万円 | 14.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツヴェルビュ郡山 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅42分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/17 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅13分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/21 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅14分 | 960万円 | 15.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/05 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 920万円 | 16.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で30%下落、郡山市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は郡山市の平均と比較して1.9%割安です。